Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, byt v krásné rakouské vile, v 1. patře, velká terasa
Pokud hledáte byt s historickým šarmem, tato výjimečná nemovitost v srdci Rijeky nabízí přesně to. Nachází se v autentické rakousko-uherské vile z roku 1890 a byt se pyšní 81 metry čtverečními čisté užitné plochy. Umístěný v prvním patře v upraveném a diskrétním obytném prostředí, zaručuje absolutní klid a soukromí, přestože je jen pár minut chůze od samotného centra města.Co činí tento prostor skutečně výjimečným, je jeho třístranná orientace na východ, jih a západ, díky níž je byt výjimečně světlý a po celý den zalitý sluncem. Charakteristické původní vysoké stropy dále zdůrazňují prostornost a eleganci interiéru. Srdcem bytu a jeho nejkrásnějším útočištěm je nepochybně velká terasa obklopená bujnou zelení, ideální pro relaxaci a užívání si klidné atmosféry.Nemovitost byla v roce 2019 důkladně a kompletně zrekonstruována s pečlivou pozorností věnovanou každému detailu a je vybavena výjimečně kvalitním nábytkem, připravená k nastěhování. Jako další praktický bonus zahrnuje vlastnictví samostatnou místnost v přízemí budovy, o velikosti přibližně 7 metrů čtverečních, ideální pro skladování nebo další potřeby. Jedná se o jedinečnou příležitost žít v historickém prostředí s maximálním komfortem moderní doby.Pro další informace nás prosím neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 524 9619.
Více na Eurovilla.hr, ID: 524043
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-byt-v-prvnim-patre-v-krasne-rakousko-uherske-vile-s-velkou-terasou/524043/
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
Srdoči
315 312 € · 81 m²
3 893 €/m²
Podobnost 82 %
Srdoči
310 932 € · 80 m²
3 887 €/m²
Podobnost 81 %
Centar
284 000 € · 82 m²
3 463 €/m²
Podobnost 81 %
Krnjevo
285 000 € · 82 m²
3 476 €/m²
Podobnost 81 %
Kantrida
440 000 € · 82 m²
5 366 €/m²
Podobnost 81 %
Zamet
331 000 € · 80 m²
4 138 €/m²
Podobnost 81 %
Draga
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 81 %
Srdoči
309 769 € · 79 m²
3 921 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 357 000 € · Cena za m²: 4 407 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia