Apartmán Banderovo

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

1 Pokoje 81 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 357 000 € 4 407 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, byt v krásné rakouské vile, v 1. patře, velká terasa
Pokud hledáte byt s historickým šarmem, tato výjimečná nemovitost v srdci Rijeky nabízí přesně to. Nachází se v autentické rakousko-uherské vile z roku 1890 a byt se pyšní 81 metry čtverečními čisté užitné plochy. Umístěný v prvním patře v upraveném a diskrétním obytném prostředí, zaručuje absolutní klid a soukromí, přestože je jen pár minut chůze od samotného centra města.Co činí tento prostor skutečně výjimečným, je jeho třístranná orientace na východ, jih a západ, díky níž je byt výjimečně světlý a po celý den zalitý sluncem. Charakteristické původní vysoké stropy dále zdůrazňují prostornost a eleganci interiéru. Srdcem bytu a jeho nejkrásnějším útočištěm je nepochybně velká terasa obklopená bujnou zelení, ideální pro relaxaci a užívání si klidné atmosféry.Nemovitost byla v roce 2019 důkladně a kompletně zrekonstruována s pečlivou pozorností věnovanou každému detailu a je vybavena výjimečně kvalitním nábytkem, připravená k nastěhování. Jako další praktický bonus zahrnuje vlastnictví samostatnou místnost v přízemí budovy, o velikosti přibližně 7 metrů čtverečních, ideální pro skladování nebo další potřeby. Jedná se o jedinečnou příležitost žít v historickém prostředí s maximálním komfortem moderní doby.Pro další informace nás prosím neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 524 9619.
Více na Eurovilla.hr, ID: 524043
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-byt-v-prvnim-patre-v-krasne-rakousko-uherske-vile-s-velkou-terasou/524043/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 407 €/m²
Medián podobných nabídek 3 905 €/m²
Rozdíl proti mediánu +12,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 264 €/m²–4 138 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 405 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
357 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Banderovo
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
81 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
354002

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 357 000 € · Cena za m²: 4 407 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Banderovo, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje