Apartmán Makarska

Popis nemovitosti

Makarska, novostavba, třípokojový byt s terasou, zahradou a úžasným výhledem na moře.
Objevte exkluzivní byt 3+kk v Makarské, novostavbu s plánovaným dokončením v roce 2026. Tento prostorný byt o rozloze 99,59 m2 v přízemí kombinuje moderní architekturu s prvotřídní kvalitou. Jeho jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla a nádherný výhled na
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 230 0186 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 523700
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-novostavba-tripokojovy-byt-s-terasou-zahradou-a-uzasnym-vyhledem-na-more/523700/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 332 €/m²

Medián podobných nabídek 3 817 €/m²

Rozdíl proti mediánu +39,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 426 €/m²–4 069 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Makarska 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % Makarska 332 500 € · 95 m² 3 500 €/m² Podobnost 96 % Makarska 312 873 € · 94 m² 3 328 €/m² Podobnost 95 % Makarska 502 258 € · 93 m² 5 401 €/m² Podobnost 94 % Makarska 506 952 € · 93 m² 5 451 €/m² Podobnost 94 % Makarska 511 646 € · 93 m² 5 502 €/m² Podobnost 94 % Makarska 356 000 € · 100 m² 3 560 €/m² Podobnost 92 % Makarska 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 495 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

527 827 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

99 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

295822

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 527 827 € · Cena za m²: 5 332 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia