Apartmán Makarska

Popis nemovitosti

Makarska, novostavba: Luxusní dvoupokojový apartmán s výhledem na moře a terasou.
Objevte mimořádnou příležitost k získání luxusního bytu 3+kk v srdci Makarské, jedné z nejvyhledávanějších destinací na Jadranu. Tento byt, situovaný ve 4. patře exkluzivní novostavby s plánovaným dokončením v roce 2026, nabízí dokonalou kombinaci moderního designu,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 230 0186 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 512565
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-novostavba-luxusni-dvoupokojovy-apartman-s-vyhledem-na-more-a-terasou/512565/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 530 €/m²

Medián podobných nabídek 4 129 €/m²

Rozdíl proti mediánu +33,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 815 €/m²–5 342 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Makarska 278 712 € · 69 m² 4 039 €/m² Podobnost 100 % Makarska 373 220 € · 69 m² 5 409 €/m² Podobnost 100 % Makarska 363 300 € · 69 m² 5 265 €/m² Podobnost 100 % Makarska 377 140 € · 69 m² 5 466 €/m² Podobnost 100 % Makarska 384 879 € · 70 m² 5 498 €/m² Podobnost 99 % Makarska 377 817 € · 70 m² 5 397 €/m² Podobnost 99 % Makarska 381 348 € · 70 m² 5 448 €/m² Podobnost 99 % Makarska 254 296 € · 67 m² 3 795 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 345 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

381 590 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

69 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

295918

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 381 590 € · Cena za m²: 5 530 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia