Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, třípokojový byt 90 m² v atraktivní části Medulinu
V Medulinu, známé a atraktivní destinaci nejen pro turistiku, ale stále více i pro celoroční život, se nachází tato atraktivní obytná budova s pouhými třemi bytovými jednotkami.Medulin je vzdálen pouhých 400 m od nedalekých pláží v Novu, v 1. patře se nachází tento moderní
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788.
Více na Eurovilla.hr, ID: 511128
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-medulin-tripokojovy-byt-90-m2-v-atraktivni-casti-medulinu/511128/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 222 €/m²

Medián podobných nabídek 3 900 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 608 €/m²–4 674 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 459 000 € · 90 m² 5 100 €/m² Podobnost 100 % Medulin 356 000 € · 91 m² 3 912 €/m² Podobnost 99 % Medulin 238 700 € · 89 m² 2 682 €/m² Podobnost 99 % Medulin 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 329 000 € · 90 m² 3 656 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Podobnost 95 % Medulin 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

295931

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 222 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia