Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, dvoupokojový apartmán v novostavbě na jedinečném místě, 1. patro, 53 m², 50 m od moře
Tento krásný a moderní dvoupokojový byt v prvním patře se nachází v Medulinu, v novostavbě pouhých 50 metrů od moře a pláží. Má rozlohu 53 m2 a skládá se z: předsíně, koupelny, ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a kryté terasy. K bytu náleží také venkovní parkovací
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 474103
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-medulin-apartman-se-dvema-loznicemi-v-novostavbe-v-jedinecne-lokalite-1-patro-53-m2/474103/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 717 €/m²

Medián podobných nabídek 4 138 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 750 €/m²–5 200 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 185 500 € · 53 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % Medulin 195 000 € · 53 m² 3 679 €/m² Podobnost 100 % Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnost 98 % Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 98 % Medulin 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobnost 98 % Medulin 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 94 % Medulin 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 265 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

296285

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 717 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia