Apartmán Medulin

Na prodej · Medulin · Istarska

2 Pokoje 81 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 319 000 € 3 938 €/m²

Popis nemovitosti

Medulin - Elegantní dvoupokojový apartmán se dvěma parkovacími místy, 200 metrů od moře
Tento elegantně zařízený apartmán se nachází na prvotřídním místě v Medulinu, pouhých 200 metrů od moře, a kombinuje pohodlí moderního bydlení s łatou dostupností veškeré občanské vybavenosti jedné z nejznámějších turistických destinací Istrie.Funkční dispozice, prostorné místnosti a dostatek přirozeného světla vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život. Srdcem apartmánu je prosluněný obývací prostor koncepce open-space spojený s kuchyní a jídelním koutem. Z obývacího prostoru se vychází na terasu, která je ideální pro ranní kávu a chvíle odpočinku.Soukromá část se skládá ze dvou prostorných, moderních ložnic, každá s vlastní koupelnou. Samostatné WC pro hosty poskytuje dodatečné pohodlí.Apartmán byl nedávno vybaven vysoce kvalitním nábytkem na míru, který doplňují pečlivě sladěné detaily vytvářející elegantní a harmonický interiér. Invertorové klimatizační jednotky zajišťují vytápění a chlazení, zatímco podlahové vytápění v celém apartmánu nabízí individuální regulaci teploty pomocí samostatného termostatu v každé místnosti.K apartmánu náleží dvě parkovací stání a dodatečný úložný prostor, což je v této lokalitě obrovskou výhodou.Blízkost moře a centra města, dvě ložnice s vlastními koupelnami a kvalitní zařízení činí z tohoto apartmánu atraktivní volbu pro rodinné bydlení, útočiště u moře nebo pronájem pro dovolenou.Nemovitost má čistý vlastnický list a výlučné vlastnictví (1/1). Apartmán je evidován jako samostatná vlastnická jednotka, budova má kolaudační rozhodnutí a je možné financování hypotékou.Pro další informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 880 9208.
Více na Eurovilla.hr, ID: 464809
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/medulin-elegantni-dvoupokojovy-apartman-se-dvema-parkovacimi-misty-200-metru-od-more/464809/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 938 €/m²
Medián podobných nabídek 3 994 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 555 €/m²–4 967 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 405 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
319 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
81 m²
Pokoje
2
Koupelny
3
Toalety
3
ID inzerátu
374915

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 3 938 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Medulin, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje