Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 84 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 324 000 € 3 857 €/m²

Popis nemovitosti

Makarska, Zelenka, dvoupokojový byt v novostavbě s výhledem na moře
Dvoupokojový byt v přízemí moderní novostavby v srdci Makarské – nachází se ve velmi žádané čtvrti Zelenka.Byt má celkovou plochu 84,98 m² a nabízí funkční uspořádání s příjemnou atmosférou. Vnitřní prostor o rozloze 68,40 m² zahrnuje dvě ložnice, elegantní koupelnu a prostorný obývací pokoj s otevřeným konceptem s kuchyní a jídelním koutem. Podlahy jsou dokončeny vysoce kvalitními keramickými dlaždicemi a klimatizace je plánována jak pro obývací pokoj, tak pro každou ložnici.Kromě toho k bytu náleží krytá terasa o rozloze 17,50 m² a soukromá zahrada o rozloze 39,14 m². Terasa, nabízející výhled na moře, plynule přechází do zahrady a společně vytvářejí klidný koutek pro relaxaci.Cena zahrnuje jedno venkovní, nekryté parkovací stání.Díky své jižní a západní orientaci je byt naplněn přirozeným světlem, zatímco velké skleněné plochy dále zdůrazňují pocit jasu a pohodlí.Budova byla navržena s důrazem na kvalitu a komfort – je vybavena výtahem spojujícím garáž se všemi patry a na každém podlaží jsou pouze dva byty, což zajišťuje soukromí a klid. Zvláštní pozornost byla věnována použití vysoce kvalitních materiálů, jak v interiéru, tak v exteriéru, což dále zvyšuje hodnotu nemovitosti. Přístup k soukromému parkovišti a garáži je zajištěn z menší boční ulice.Výhodou tohoto bytu je, že vlastníkem je společnost, což znamená, že kupující nemusí při nákupu platit žádné dodatečné daně státu. Byt lze také zakoupit s hypotékou a nastěhování je možné ihned po zaplacení celé kupní ceny.Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 603 2916.
Více na Eurovilla.hr, ID: 456846
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-zelenka-dvoupokojovy-byt-v-novostavbe-s-vyhledem-na-more/456846/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 857 €/m²
Medián podobných nabídek 4 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 796 €/m²–4 504 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
324 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
84 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
296437

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Výtah
Výtah
Garáž
Garáž
Zahrada
Zahrada
Parkovací místa
Parkovací místa
Výhled na moře
Výhled na moře
Terasa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 324 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje