Apartmán Štinjan

Popis nemovitosti

Istrie, Štinjan, apartmán s jednou ložnicí 50,56 m² v 1. patře s parkováním, 900 metrů od moře
Istrie, Stinjan, na prodej byt s čistou užitnou plochou 50,56 m2 v 1. patře novostavby ve výstavbě s jednou ložnicí, venkovním parkovacím místem 900 metrů od udržovaných pláží.Byt D o ploše 47,50 m2 se skládá z chodby, koupelny, jedné ložnice, kuchyně, jídelny a obývacího
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 612 0866 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 451341
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-stinjan-byt-2-kk-v-1-patre-o-rozloze-50-56-m2-s-parkovacim-stanim-900-metru-od-more/451341/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 550 €/m²

Medián podobných nabídek 3 985 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 825 €/m²–4 998 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 98 % Štinjan 223 000 € · 52 m² 4 288 €/m² Podobnost 96 % Štinjan 262 100 € · 52 m² 5 040 €/m² Podobnost 96 % Štinjan 270 000 € · 53 m² 5 094 €/m² Podobnost 94 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 90 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 90 % Štinjan 262 100 € · 52 m² 5 040 €/m² Podobnost 89 % Štinjan 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #338075 Plocha: 50 m² Pokoje: 1 Tato varianta 227 500 €
• Apartmán · #338377 Plocha: 61 m² Pokoje: 2 274 800 €

Doplňující informace

Cena

227 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Štinjan

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

338075

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 227 500 € · Cena za m²: 4 550 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia