Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, elegantní apartmán 91 m² s vlastní zahradou
Medulin - Elegantní oáza klidu s bazénem, zahradou a výhledem na mořeV mimořádně klidné lokalitě v jednom z nejžádanějších istrijských měst - Medulinu, obklopeném tichem a zelení, se nachází tento sofistikovaný byt o čisté ploše 91 m². Komfort, soukromí a moderní
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788.
Více na Eurovilla.hr, ID: 447837
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-medulin-elegantni-apartman-91-m2-s-vlastni-zahradou/447837/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 912 €/m²

Medián podobných nabídek 3 963 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 568 €/m²–4 787 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 99 % Medulin 306 500 € · 94 m² 3 261 €/m² Podobnost 97 % Medulin 306 500 € · 94 m² 3 261 €/m² Podobnost 97 % Medulin 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobnost 97 % Medulin 298 000 € · 91 m² 3 275 €/m² Podobnost 95 % Medulin 288 000 € · 91 m² 3 165 €/m² Podobnost 95 % Medulin 330 000 € · 91 m² 3 626 €/m² Podobnost 95 % Medulin 395 000 € · 91 m² 4 341 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 455 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

356 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

91 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

Energetická třída

A

ID inzerátu

296538

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 356 000 € · Cena za m²: 3 912 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia