Apartmán Špinut

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 63 m² Plocha 1 Koupelny

Nabídková cena 459 000 € 7 286 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Spinut, zrekonstruovaný dvoupokojový byt ve skvělé lokalitě
Split, Spinut – dvoupokojový byt ve druhém patře budovy s výtahem, pět minut chůze od centra města.Byt o rozloze 63 m2 se skládá ze samostatné kuchyně a jídelny s přístupem na lodžii, dvou ložnic a koupelny. K bytu náleží také užívání sušárny v prvním patře a komory v
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 185.
Více na Eurovilla.hr, ID: 391600
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-spinut-zrekonstruovany-dvoupokojovy-byt-ve-skvele-lokalite/391600/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 7 286 €/m²

Medián podobných nabídek 5 886 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 154 €/m²–6 545 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Bačvice 400 000 € · 61 m² 6 557 €/m² Podobnost 84 %

Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnost 84 %

Dobri 420 000 € · 60 m² 7 000 €/m² Podobnost 82 %

Split 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobnost 82 %

Visoka 341 000 € · 59 m² 5 780 €/m² Podobnost 81 %

Blatine 480 000 € · 68 m² 7 059 €/m² Podobnost 79 %

Visoka 347 000 € · 58 m² 5 983 €/m² Podobnost 79 %

Gripe 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena: 459 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Špinut
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 63 m²
Pokoje: 2
Koupelny: 1
ID inzerátu: 359533

Co AI našla v popisu

Výtah: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 7 286 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.