Stan špinut

Opis nekretnine

Split, Spinut, dvosoban renovirani stan na odličnoj lokaciji
Split, Spinut – dvosoban stan na drugom katu zgrade s liftom pet minuta hoda udaljen od centra grada.Stan površine 63 m2 sastoji se od odvojene kuhinje i blagovaonice s izlazom na loggiu, dvije spavaće sobe te kupaonice. Stanu pripada i korištenje sušionice na katu kao i spremište u podrumu
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 185.
Više na Eurovilla.hr, ID: 391600
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-spinut-dvosoban-renovirani-stan-na-odlicnoj-lokaciji/391600/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 7 286 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 811 €/m²

Razlika od medijana +25,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 871 €/m²–6 389 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Gripe 383 000 € · 63 m² 6 079 €/m² Sličnost 87 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Sličnost 84 % Lokve 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Sličnost 82 % Visoka 341 000 € · 59 m² 5 780 €/m² Sličnost 81 % Kocunar 270 000 € · 68 m² 3 971 €/m² Sličnost 79 % Visoka 347 000 € · 58 m² 5 983 €/m² Sličnost 79 % Gripe 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Sličnost 77 % Visoka 364 446 € · 56 m² 6 508 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

459 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

špinut

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

63 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

359533

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 459 000 € · Cijena po m²: 7 286 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia