Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - okouzlující byt ve starém městě se dvěma bytovými jednotkami
Tento okouzlující byt o rozloze 100 m², nacházející se v samém srdci historického starého města Poreče, v jedné z nejžádanějších lokalit, je v současné době rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky.Každá jednotka měří přibližně 50 m² a disponuje vlastním vchodem,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 202 4909.
Více na Eurovilla.hr, ID: 341070
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-porec-okouzlujici-byt-ve-starem-meste-se-dvema-bytovymi-jednotkami/341070/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 100 €/m²

Medián podobných nabídek 4 104 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 904 €/m²–4 550 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 420 000 € · 100 m² 4 200 €/m² Podobnost 100 % Poreč 420 000 € · 102 m² 4 118 €/m² Podobnost 98 % Poreč 401 250 € · 102 m² 3 934 €/m² Podobnost 98 % Poreč 381 135 € · 96 m² 3 970 €/m² Podobnost 96 % POREč 418 000 € · 104 m² 4 019 €/m² Podobnost 96 % POREČ 512 542 € · 104 m² 4 928 €/m² Podobnost 96 % Poreč 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobnost 95 % POREČ 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 625 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

310 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

354284

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia