Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 100 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 310 000 € 3 100 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, šarmantan stan u starogradskoj jezgri s dvije stambene jedinice
U samom srcu starogradske jezgre Poreča, na jednoj od najtraženijih lokacija, nalazi se ovaj šarmantan stan ukupne površine 100 m², koji je trenutno podijeljen u dvije zasebne stambene jedinice.Svaka jedinica ima približno 50 m² te raspolaže vlastitim ulazom, spavaćom sobom, kuhinjom,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 202 4909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 341070
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-sarmantan-stan-u-starogradskoj-jezgri-s-dvije-stambene-jedinice/341070/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 100 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 099 €/m²

Razlika od medijana -24,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 884 €/m²–4 550 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 420 000 € · 100 m² 4 200 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 420 000 € · 102 m² 4 118 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 401 250 € · 102 m² 3 934 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 381 135 € · 96 m² 3 970 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 418 000 € · 104 m² 4 019 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 512 542 € · 104 m² 4 928 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 369 000 € · 100 m² 3 690 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 625 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 310 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 100 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
ID oglasa: 354284

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 3 100 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.