Apartmán Južno Naselje

Na prodej · Samobor · Zagrebačka

2 Pokoje 87 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 366 198 € 4 209 €/m²

Popis nemovitosti

Samobor, Perkovceva, komfortní dvoupokojový byt, 87 m²
Samobor, Perkovceva, v klidné a žádané lokalitě, nabízíme udržovaný komfortní byt umístěný ve zvýšeném přízemí obytné budovy s pouhými třemi byty.Byt s uzavřenou plochou 66,87 m² se skládá ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní a přístupem na krytý balkon o velikosti 5,28 m² (2,64 m²), dvou ložnic, z nichž jedna má přístup na krytý balkon o velikosti 6,33 m² (3,17 m²), a dvou koupelen.Zvláštní hodnotou nemovitosti jsou tři parkovací místa, což je výjimečná výhoda pro rodinný život. K bytu náleží také dvě samostatné úložné místnosti - sklepní kóje o velikosti 4,83 m² (3,62) a další úložná místnost pod schodištěm o velikosti 5,09 m² (2,55).Celková skutečná plocha bytu a přidružených prostor je 122,31 m², zatímco celková vypočtená čistá užitná plocha je 87,19 m².Byt je úhledný a dobře udržovaný, s vynikajícím uspořádáním se dvěma koupelnami a je velmi vhodný pro rodinu hledající klidné bydlení, dostatek prostoru a praktické vybavení.Poloha: nachází se v klidné a příjemné části Samoboru, v bezprostřední blízkosti základních škol, obchodů, restaurací a veškeré důležité občanské vybavenosti pro každodenní život. Lokalita se vyznačuje vynikajícím spojením s centrem Samoboru a okolními sídly, přičemž je zároveň klidná a rodinná.Pro všechny další informace jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 449 7708.
Více na Eurovilla.hr, ID: 328940
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/samobor-perkovceva-komfortni-dvoupokojovy-byt-87-m2/328940/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 209 €/m²
Medián podobných nabídek 3 553 €/m²
Rozdíl proti mediánu +18,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 524 €/m²–3 563 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Samobor): 2 371 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 116 € Podle sazby obce Samobor pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
366 198 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Južno Naselje
Okres
Samobor
Župa
Zagrebačka
PSČ
10430
Obytná plocha
87 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
Toalety
2
Energetická třída
A+
ID inzerátu
358824

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 366 198 € · Cena za m²: 4 209 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Samobor — medián 2 371 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Južno Naselje, Zagrebačka - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřebská župa

Záhřebská župa je jedna z chorvatských žup. Žije zde 317 642 obyvatel. Největší město župy je Velika Gorica, avšak jejím správním střediskem je Záhřeb.

Počet obyvatel: 309 696

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje