Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, zařízený byt 46,65 m² s jednou ložnicí, blízko pláže
Istrie, Medulin, k prodeji, dobře vybavený byt v patrové budově 600 metrů od moře.Byt se nachází ve 2. patře obytné budovy v krásné a klidné lokalitě poblíž centra Medulinu, jen pár set metrů od moře a pláže.Asi deset kilometrů jižně od Puly se nachází Medulin - centrum
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 612 0866.
Více na Eurovilla.hr, ID: 319761
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-medulin-zarizeny-byt-46-65-m2-s-jednou-loznici-blizko-plaze/319761/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 783 €/m²

Medián podobných nabídek 4 553 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 065 €/m²–5 245 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Podobnost 98 % Medulin 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnost 96 % Medulin 266 966 € · 48 m² 5 562 €/m² Podobnost 96 % Medulin 251 730 € · 44 m² 5 721 €/m² Podobnost 96 % Medulin 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobnost 95 % Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 95 % Medulin 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobnost 93 % Medulin 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

46 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

297671

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 783 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia