Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 86 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 387 900 € 4 510 €/m²

Popis nemovitosti

Makarska, moderní dvoupokojový byt v luxusní budově se společným bazénem.
Makarska, třípokojový byt orientovaný na jih v přízemí luxusní novostavby s výhledem na moře - plánované dokončení koncem tohoto roku.Čistá užitná plocha bytu je 86,20 m², zatímco vnitřní (uzavřená) plocha činí 71,10 m². Dispozice tohoto bytu zahrnuje tři ložnice, moderní koupelnu, další WC a obývací pokoj s otevřeným konceptem kuchyně a jídelny. Z obývacího prostoru je přístup na krytou terasu orientovanou na jih o rozloze 23,93 m², nekrytou terasu o rozloze dalších 10 m² a zahradu o rozloze 11,85 m². Z obytných prostor a jedné z ložnic je přímý přístup na krytou terasu, zatímco jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného denního světla a výhled na moře.Budova se vyznačuje vysokou kvalitou provedení, komfortem a elegantním designem. Snadný přístup do všech pater zajišťuje výtah. Klimatizační jednotky jsou ve všech ložnicích a v obývacím pokoji. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění.Luxusní komplex se skládá ze tří atraktivně navržených budov se dvěma velkými společnými bazény, dvěma vířivkami, elegantním barem a dětskou hernou, které společně tvoří komplex se všemi dostupnými vymoženostmi pro relaxaci. Díky tomu je ideální investicí pro rodiny i pro kvalitní turistické pronájmy.Tento komplex se nachází ve výborné lokalitě, v klidné části města, přesto blízko centra a pouhých 900 metrů od krásných pláží Makarské. Obchody, kavárny, restaurace a veškerá potřebná občanská vybavenost jsou v blízkosti.V nejnižších podlažích budovy se nachází velká garáž. Cena parkovacího místa v úrovni -2 je 20 000 €, zatímco v úrovni -1 je cena 25 000 €.Pro veškeré další informace nás prosím kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 306513
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-moderni-dvoupokojovy-byt-v-luxusni-budove-se-spolecnym-bazenem/306513/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 510 €/m²
Medián podobných nabídek 3 970 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 622 €/m²–4 576 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 430 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
387 900 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
86 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
297799

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 387 900 € · Cena za m²: 4 510 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje