Apartmán Opatija - Centar

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

1 Pokoje 57 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 440 000 € 7 719 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, centrum - krásný apartmán s terasou a výhledem na moře
Tento úžasný a moderně zařízený byt o rozloze 57 m² se nachází v samotném srdci Opatije, v mimořádně vyhledávané lokalitě, a je nyní k prodeji. Nachází se v klidné ulici v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, luxusu a funkčnosti.Byt se skládá ze vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, jedné ložnice a stylově zařízené koupelny. Zvláštním prvkem je velká terasa s krásným výhledem na moře - ideální prostor pro relaxaci nebo zábavu.Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a prodává se plně zařízená. V koupelně, kuchyni a obývacím pokoji je instalováno podlahové topení, které zajišťuje celoroční komfort. Všechny elektronické systémy jsou propojeny přes Wi-Fi, včetně automatického zavlažovacího systému rostlin na terase, díky čemuž je byt technologicky vyspělý a snadno se udržuje.Tato nemovitost je vynikající volbou pro trvalé bydlení, luxusní rekreační dům nebo jako investice k pronájmu. Blízkost k moři, promenádě, restauracím, obchodům a další městské infrastruktuře zvyšuje hodnotu a atraktivitu této výjimečné nabídky.Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 524 9619 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 296300
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatija-centrum-krasny-apartman-s-terasou-a-vyhledem-na-more/296300/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 7 719 €/m²
Medián podobných nabídek 6 347 €/m²
Rozdíl proti mediánu +21,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 245 €/m²–8 820 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 38 €–456 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
440 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija - Centar
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
57 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
297893

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 7 719 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija - Centar, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje