Apartment Opatija - Centar

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

1 Zimmer 57 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 440 000 € 7 719 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Zentrum - wunderschönes Apartment mit Terrasse und Meerblick
Dieses atemberaubende und modern eingerichtete 57 m² große Apartment befindet sich im Herzen von Opatija, in einer sehr begehrten Gegend, und steht jetzt zum Verkauf. In einer ruhigen Straße und in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, bietet es die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Funktionalität.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem stilvoll gestalteten Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit einem wunderschönen Meerblick - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte.Die Immobilie wurde komplett renoviert und wird voll möbliert verkauft. Fußbodenheizung ist im Badezimmer, in der Küche und im Wohnzimmer installiert, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Alle elektronischen Systeme sind über WLAN verbunden, einschließlich eines automatischen Pflanzenbewässerungssystems auf der Terrasse, was das Apartment technologisch fortschrittlich und pflegeleicht macht.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für einen festen Wohnsitz, ein luxuriöses Ferienhaus oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Nähe zum Meer, zur Promenade, zu Restaurants, Geschäften und anderer städtischer Infrastruktur erhöht den Wert und die Attraktivität dieses außergewöhnlichen Angebots zusätzlich.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 524 9619 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 296300
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 7 719 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 347 €/m²
Abweichung vom Median +21,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 245 €/m²–8 820 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 38 €–456 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
440 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija - Centar
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
297893

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 440 000 € · Preis pro m²: 7 719 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija - Centar, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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