Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, třípokojový byt ve 3. patře moderní novostavby, 145 m²
Istrie, Poreč - na prodej moderní vícebytový projekt s celkem 30 byty, který se nachází v Poreči, v klidné lokalitě 800 metrů od moře a prvních pláží.Apartmán označený A 302 o celkové velikosti 145 m² se nachází ve 3. patře budovy a skládá se z: vstupní haly s šatnou,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 445 6967.
Více na Eurovilla.hr, ID: 288932
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-porec-tripokojovy-byt-ve-3-patre-moderni-novostavby-145-m2/288932/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 515 €/m²

Medián podobných nabídek 3 598 €/m²

Rozdíl proti mediánu +25,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 442 €/m²–4 013 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 520 000 € · 143 m² 3 636 €/m² Podobnost 99 % Poreč 517 000 € · 143 m² 3 615 €/m² Podobnost 99 % Poreč 495 000 € · 148 m² 3 345 €/m² Podobnost 98 % Poreč 495 000 € · 148 m² 3 345 €/m² Podobnost 98 % Poreč 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobnost 97 % Poreč 489 000 € · 140 m² 3 493 €/m² Podobnost 97 % Poreč 512 000 € · 139 m² 3 683 €/m² Podobnost 96 % Poreč 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 906 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

13

• Apartmán · #297960 Plocha: 145 m² Pokoje: 3 Tato varianta 654 615 €
• Apartmán · #293727 Plocha: 53 m² Pokoje: 1 207 753 €
• Apartmán · #295774 Plocha: 53 m² Pokoje: 1 208 572 €
• Apartmán · #298450 Plocha: 74 m² Pokoje: 2 282 516 €
• Apartmán · #297705 Plocha: 79 m² Pokoje: 2 311 181 €
• Apartmán · #298824 Plocha: 79 m² Pokoje: 2 323 310 €
• Apartmán · #299077 Plocha: 83 m² Pokoje: 2 323 466 €
• Apartmán · #297855 Plocha: 84 m² Pokoje: 2 330 018 €

Zobrazit dalších 5 variant

• Apartmán · #294728 Plocha: 81 m² Pokoje: 2 381 311 €
• Apartmán · #298391 Plocha: 85 m² Pokoje: 2 397 195 €
• Apartmán · #293522 Plocha: 85 m² Pokoje: 2 397 385 €
• Apartmán · #293154 Plocha: 88 m² Pokoje: 2 398 472 €
• Apartmán · #297492 Plocha: 128 m² Pokoje: 3 575 055 €

Doplňující informace

Cena

654 615 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

145 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

297960

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 654 615 € · Cena za m²: 4 515 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia