Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Pula, Centrum, prostorný byt s dodatečnou budovou k rekonstrukci
V samém centru města Pula, na jedné z nejžádanějších lokalit, je na prodej byt v přízemí, který potřebuje rekonstrukci. Na 110,40 m2 obytné plochy se nachází vstupní hala, koupelna, tři ložnice, obývací pokoj a kuchyň s jídelnou.K bytu náleží také objekt ve dvoře budovy
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 260885
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-centrum-prostorny-byt-s-dodatecnou-budovou-k-rekonstrukci/260885/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 273 €/m²

Medián podobných nabídek 3 412 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 711 €/m²–3 634 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 297 900 € · 110 m² 2 708 €/m² Podobnost 100 % Centar 384 755 € · 109 m² 3 530 €/m² Podobnost 99 % Centar 373 728 € · 109 m² 3 429 €/m² Podobnost 99 % Centar 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Podobnost 98 % Centar 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Podobnost 98 % Centar 330 000 € · 108 m² 3 056 €/m² Podobnost 98 % Centar 376 985 € · 107 m² 3 523 €/m² Podobnost 97 % Centar 363 970 € · 107 m² 3 402 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 550 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

298207

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 273 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia