Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Medulin, prostorný moderní byt 97 m2 ve skvělé lokalitě
Medulin, jedna z nejkrásnějsích istrijských destinací pro dovolenou, turistiku a hledání svého domova.Bezvadně upravené zelené plochy, mnoho plází, v kazdém segmentu městského designu, se myslí na obyvatele Medulinu.Tento byt se svými honosnými 96,63 m2 je soucástí
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 257066
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/medulin-prostorny-moderni-byt-97-m2-v-1-patre-vyborna-lokalita/257066/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 608 €/m²

Medián podobných nabídek 4 011 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 532 €/m²–4 628 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobnost 99 % Medulin 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobnost 99 % Medulin 336 000 € · 96 m² 3 500 €/m² Podobnost 99 % Medulin 322 000 € · 99 m² 3 253 €/m² Podobnost 98 % Medulin 330 336 € · 95 m² 3 477 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 520 000 € · 94 m² 5 532 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 273 000 € · 94 m² 2 904 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 485 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #298239 Plocha: 97 m² Pokoje: 3 Tato varianta 350 000 €
• Apartmán · #297988 Plocha: 50 m² Pokoje: 2 180 000 €
• Apartmán · #297232 Plocha: 58 m² Pokoje: 2 200 000 €
• Apartmán · #294801 Plocha: 63 m² Pokoje: 2 225 000 €

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

97 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

298239

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 608 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia