Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, vynikající třípokojový apartmán ve 2. patře s VÝHLEDEM NA MOŘE, 62,58 m²
V moderní novostavbě v Medulinu na mírném svahu, 500 m od pláže, prodáváme plně zařízený byt, který se nachází ve 2. patře menšího obytného domu, označený "E5", o ploše 62,63 m2 a skládá se z: vstupní haly, koupelny, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 252704
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-medulin-vynikajici-tripokojovy-byt-ve-druhem-patre-s-vyhledem-na-more-62-58-m2/252704/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 403 €/m²

Medián podobných nabídek 3 944 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 939 €/m²–4 231 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 168 000 € · 62 m² 2 710 €/m² Podobnost 100 % Medulin 231 900 € · 62 m² 3 740 €/m² Podobnost 100 % Medulin 254 000 € · 62 m² 4 097 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 98 % Medulin 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnost 98 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Podobnost 98 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

273 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

298276

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 273 000 € · Cena za m²: 4 403 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia