Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nemovitosti

Osijek, Gornji Grad - Kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt, 70 m²
Osijek, Gornji Grad – Kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt, 70 m²Tento kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt o celkové ploše 70 m² se nachází v přízemí a prvním patře menšího obytného domu v širším centru Osijeku. S orientací sever-jih nabízí nemovitost funkční
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 98 329 984.
Více na Eurovilla.hr, ID: 226770
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-gornji-grad-kompletne-zrekonstruovany-mezonetovy-byt-70-m2/226770/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 357 €/m²

Medián podobných nabídek 3 161 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 738 €/m²–3 379 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 172 499 € · 69 m² 2 500 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 92 % Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 232 400 € · 66 m² 3 521 €/m² Podobnost 89 % Gornji grad / Centar 229 534 € · 67 m² 3 426 €/m² Podobnost 86 % Gornji grad / Centar 192 000 € · 73 m² 2 630 €/m² Podobnost 86 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 77 m² 2 403 €/m² Podobnost 85 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 42 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

165 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Toalety

2

ID inzerátu

354460

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 2 357 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia