Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Pula, exkluzivní nabídka, třípokojový byt v samém centru Puly, o rozloze 55 m²
Pula, ležící na západním pobřeží Istrijského poloostrova, je proslulá svým bohatým římským dědictvím a jako turistická destinace nabízející četné akce po celý rok. Tato krásná budova, skládající se z pouhých pěti bytů, se nachází v samém centru Puly, v blízkosti
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788.
Více na Eurovilla.hr, ID: 188110
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-exkluzivni-nabidka-tripokojovy-byt-v-samem-centru-puly-o-rozloze-55-m2/188110/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 946 €/m²

Medián podobných nabídek 3 620 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 424 €/m²–4 367 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobnost 100 % Centar 259 867 € · 55 m² 4 725 €/m² Podobnost 100 % Centar 188 462 € · 55 m² 3 427 €/m² Podobnost 100 % Centar 190 094 € · 55 m² 3 456 €/m² Podobnost 100 % Centar 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 100 % Centar 189 550 € · 55 m² 3 446 €/m² Podobnost 100 % Centar 189 822 € · 55 m² 3 451 €/m² Podobnost 100 % Centar 189 856 € · 55 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #298811 Plocha: 55 m² Pokoje: 2 Tato varianta 217 050 €
• Apartmán · #297069 Plocha: 55 m² Pokoje: 1 218 362 €

Doplňující informace

Cena

217 050 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

298811

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 217 050 € · Cena za m²: 3 946 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia