Apartmán Veruda

Popis nemovitosti

Pula, Veruda, dvoupokojový byt v 1. patře 50,33 m² s garáží - rarita na trhu
Tento byt o rozloze 50,33 m², nacházející se ve Verudě, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný každodenní život, je nabízen k prodeji v prvním patře. Zvláštností je garáž zahrnutá v prodeji, což je v této oblasti u bytů vzácnost.Byt se skládá
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155.
Více na Eurovilla.hr, ID: 187912
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-veruda-dvoupokojovy-byt-v-1-patre-50-33-m2-s-garazi-rarita-na-trhu/187912/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 330 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 700 €/m²–5 166 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Veruda 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnost 98 % Veruda 366 950 € · 51 m² 7 195 €/m² Podobnost 98 % Veruda 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnost 94 % Veruda 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnost 94 % Veruda 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnost 91 % Veruda 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnost 91 % Centar 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Podobnost 87 % Nova Veruda 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Veruda

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

372585

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia