Apartmán Sirobuja

Popis nemovitosti

Split, Sirobuja - plně zařízený dvoupokojový byt s výhledem na moře
Split, Sirobuj, plně zařízený dvoupokojový byt se nachází v nejvyšším patře nově postavené obytné budovy.Byt se skládá ze vstupní haly, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelním koutem a obývacího pokoje, s celkovou vnitřní podlahovou plochou 55 m².Celý byt je obklopen prostornou terasou o rozloze 121 m², která nabízí krásný výhled na moře a ostrovy na jedné straně a na hory na straně druhé.K bytu náleží tři soukromá parkovací místa vedle budovy.Nemovitost je plně zařízená a vybavená a veškerá dokumentace je v pořádku.V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 183790
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-sirobuja-plne-zarizeny-dvoupokojovy-byt-s-vyhledem-na-more/183790/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 395 €/m²

Medián podobných nabídek 6 244 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 015 €/m²–6 946 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Sirobuja 500 000 € · 81 m² 6 173 €/m² Podobnost 94 % Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Podobnost 86 % Lovret 550 000 € · 88 m² 6 250 €/m² Podobnost 85 % Split 430 000 € · 88 m² 4 886 €/m² Podobnost 85 % Gripe 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Podobnost 84 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Podobnost 81 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Podobnost 81 % Mejaši 480 000 € · 85 m² 5 647 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 430 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Sirobuja

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

86 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Energetická třída

A

ID inzerátu

373428

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 6 395 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia