Stan Sirobuja

Opis nekretnine

Split, Sirobuja, namješten dvosoban stan s prostranom terasom i pogledom na more
Split, Sirobuja, kompletno namješten dvosoban stan smješten na etaži nadgrađa u novoizgrađenom stambenom objektu.Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka ukupne podne površine 55 m2. Cijeli stan okružuje terasa ukupne površine 121 m2 s koje se pruža pogled na more i otoke s jedne te planinu s druge strane.Stanu pripadaju tri parkirna mjesta uz objekt.Stan je u potpunosti namješten i opremljen, a sva dokumentacija je uredna.Za sva dodatna pitanja, stojimo vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 183.
Više na Eurovilla.hr, ID: 183790
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-sirobuja-namjesten-dvosoban-stan-s-prostranom-terasom-i-pogledom-na-more/183790/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 395 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 244 €/m²

Razlika od medijana +2,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 015 €/m²–6 946 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Sirobuja 500 000 € · 81 m² 6 173 €/m² Sličnost 94 % Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Sličnost 86 % Lovret 550 000 € · 88 m² 6 250 €/m² Sličnost 85 % Split 430 000 € · 88 m² 4 886 €/m² Sličnost 85 % Gripe 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Sličnost 84 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Sličnost 81 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Sličnost 81 % Mejaši 480 000 € · 85 m² 5 647 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 430 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sirobuja

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

86 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

A

ID oglasa

373428

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 6 395 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia