Apartmán Lovran

Na prodej · Lovran · Primorsko-goranska

3 Pokoje 107 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 410 000 € 3 832 €/m²

Popis nemovitosti

Opatijská riviéra, Lovran, pouhých 50 m od moře, byt 107 m², 3 balkony s výhledem na moře
Ať už hledáte perfektní investici nebo luxusní domov v jedné z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších lokalit na Jadranu, tento prostorný byt představuje skutečnou raritu na trhu. Nachází se ve druhém patře autentické rakousko-uherské budovy, pouhých padesát metrů od moře a pár kroků od veškeré klíčové občanské vybavenosti. Díky své jižní orientaci je celý prostor zaplaven množstvím přirozeného světla, zatímco tři okouzlující balkony nabízejí nádherný panoramatický výhled na Kvarnerský záliv.Současné uspořádání bytu o rozloze 107,12 metrů čtverečních zahrnuje tři prostorné pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatnou toaletu a vstupní chodbu, a k nemovitosti náleží také velká, praktická komora. Kompletní rekonstrukcí lze tento prostor přeměnit na moderní a luxusní domov, který dokonale snoubí historické kouzlo s prémiovým komfortem.Co činí tuto nemovitost výjimečně atraktivní, je její vynikající investiční potenciál. Vzhledem k působivé velikosti pokojů a flexibilnímu půdorysu lze byt během rekonstrukce přestavět na tři menší, funkční apartmány. To poskytuje ideální příležitost pro investory, kteří se chtějí věnovat turistickým pronájmům nebo kombinovat soukromé bydlení s příjmem z pronájmu v elitní lokalitě.Lovran je známým symbolem středomořského života, pyšnící se bohatým výběrem špičkových restaurací, křišťálově čistým mořem a klidnou, přesto velmi dostupnou lokalitou. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro kupce hledající investici nebo domov v jedné z nejatraktivnějších destinací na Jadranu.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 524 9619.
Více na Eurovilla.hr, ID: 173854
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatijska-riviera-lovran-pouhych-50-m-od-more-byt-107-m2-3-balkony-s-vyhledem-na-more/173854/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 832 €/m²
Medián podobných nabídek 4 650 €/m²
Rozdíl proti mediánu -17,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 493 €/m²–5 858 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 417 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
410 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
107 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
298948

Co AI našla v popisu

Balkon
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 3 832 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje