Apartmán Premantura

Popis nemovitosti

Istrie, Premantura, penthouse s prostornou terasou a otevřeným výhledem na moře
Na prodej je prémiový penthouse apartmán o celkové ploše 130 m², který se nachází v nejvyšším patře moderní rezidenční budovy, navržený pro pohodlný a současný životní styl s důrazem na prostornost, přirozené světlo a soukromí. Apartmán se vyznačuje výjimečně
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933.
Více na Eurovilla.hr, ID: 162023
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-premantura-penthouse-s-prostornou-terasou-a-otevrenym-vyhledem-na-more/162023/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 577 €/m²

Medián podobných nabídek 3 623 €/m²

Rozdíl proti mediánu +26,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 129 €/m²–4 047 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PREMANTURA 595 000 € · 129 m² 4 612 €/m² Podobnost 92 % Banjole 403 000 € · 129 m² 3 124 €/m² Podobnost 81 % Medulin 460 000 € · 133 m² 3 459 €/m² Podobnost 75 % BANJOLE 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 74 % BANJOLE 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 74 % Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobnost 74 % Medulin 412 000 € · 142 m² 2 901 €/m² Podobnost 73 % Banjole 385 000 € · 123 m² 3 130 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 650 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

595 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Premantura

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

130 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

339163

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 4 577 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Premantura

Premantura je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Medulin. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 zde žilo 768 obyvatel.

Počet obyvatel: 819

Zdroj: Wikipedia