Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nemovitosti

Osijek, Horní Město, Centrum - Moderní byt na prodej v nově postavené rezidenční budově
Osijek, Horní Město/Centrum – Moderní byt na prodej v nově postavené rezidenční budově.Moderní byt je na prodej v nově postavené rezidenční budově, situované ve vynikající lokalitě jen pár minut chůze od hlavního náměstí města.Byt se nachází ve druhém patře budovy s
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 181 8426.
Více na Eurovilla.hr, ID: 159610
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-horni-mesto-centrum-moderni-byt-na-prodej-v-nove-postavene-rezidencni-budove/159610/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 068 €/m²

Medián podobných nabídek 3 292 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 253 €/m²–3 305 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 133 696 € · 41 m² 3 261 €/m² Podobnost 93 % Retfala 142 188 € · 43 m² 3 307 €/m² Podobnost 85 % Retfala 141 180 € · 43 m² 3 283 €/m² Podobnost 85 % Gornji grad / Centar 125 000 € · 37 m² 3 378 €/m² Podobnost 84 % Retfala 151 125 € · 46 m² 3 285 €/m² Podobnost 82 % Retfala 149 988 € · 46 m² 3 261 €/m² Podobnost 82 % Gornji grad / Centar 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnost 82 % Gornji grad / Centar 156 000 € · 50 m² 3 120 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 26 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

179 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

44 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

358244

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 4 068 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 44 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia