Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 90 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 341 289 € 3 792 €/m²

Popis nemovitosti

Makarska, dvoupokojový byt se dvěma terasami v novostavbě
Makarska, dvoupokojový byt s orientací sever-jih a dvěma terasami v kvalitní novostavbě.Čistá užitná plocha bytu je 90 m² a nachází se v prvním patře moderní obytné budovy. Dispozice bytu zahrnuje vstupní prostor, chodbu, dvě ložnice, dvě koupelny a otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem. Ložnice poskytuje přístup na severně orientovanou lodžii, zatímco obývací pokoj má přístup na jižně orientovanou terasu, jejíž první část je navržena jako lodžie a pokračuje do krytého balkonu. Toto uspořádání poskytuje další venkovní prostor a dostatek přirozeného světla po celý den.Budova je navržena jako moderní dvojdomý obytný komplex skládající se z celkem 12 bytových jednotek. Východní a západní budovy mají samostatné vchody s výtahy a garážemi.Garžové parkovací místo lze zakoupit za 29 000 EUR, zatímco cena venkovního parkovacího místa je 15 000 EUR.Nabídka zahrnuje dvoupokojové byty s jižní orientací o velikosti 79 až 90 m² na různých podlažích, což kupujícím umožňuje vybrat si z několika podobných možností. Nachází se pouhých 750 m od moře a krásné makarské promenády. Projekt je v současné době ve fázi dokončených hrubých stavebních prací a úplné dokončení stavby je plánováno na rok 2027.Další výhodou je skutečnost, že prodávající je právnická osoba, což znamená, že kupující nemusí platit daň z převodu nemovitosti.Pro všechny další informace nás prosím kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 603 2916.
Více na Eurovilla.hr, ID: 135945
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-dvoupokojovy-byt-se-dvema-terasami-v-novostavbe/135945/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 792 €/m²
Medián podobných nabídek 3 974 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 716 €/m²–4 397 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
341 289 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
90 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
373429

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Garáž
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 341 289 € · Cena za m²: 3 792 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje