Apartma Makarska

Naprodaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 90 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 341 289 € 3 792 €/m²

Opis nepremičnine

Makarska, dvosobno stanovanje z dvema terasama v novogradnji
Makarska, dvosobno stanovanje s severno-južno orientacijo in dvema terasama v kakovostni novogradnji.Neto uporabna površina stanovanja je 90 m², nahaja se v prvem nadstropju modernega stanovanjskega objekta. Razporeditev stanovanja vključuje vhodni prostor, hodnik, dve spalnici, dve kopalnici in odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico. Spalnica omogoča dostop do severno orientirane lože, medtem ko ima dnevna soba dostop do južno orientirane terase, katere prvi del je zasnovan kot loža in se nadaljuje v pokrit balkon. Ta razporeditev zagotavlja dodaten zunanji prostor in obilico naravne svetlobe skozi ves dan.Stavba je zasnovana kot sodoben dvojček stanovanjski kompleks, ki obsega skupno 12 stanovanjskih enot. Vzhodni in zahodni objekti imajo ločene vhode z dvigali in garažami.Garažno parkirno mesto je mogoče kupiti za 29.000 EUR, medtem ko je cena zunanjega parkirnega mesta 15.000 EUR.Ponudba vključuje dvosobna stanovanja z južno orientacijo, velikosti od 79 do 90 m² v različnih nadstropjih, kar kupcem omogoča izbiro med več podobnimi možnostmi. Nahaja se le 750 m od morja in čudovite makarske rive. Projekt je trenutno v fazi zaključenih konstrukcijskih del, celotna dokončanje gradnje pa je predvideno za leto 2027.Dodatna prednost je dejstvo, da je prodajalec pravna oseba, kar pomeni, da kupcu ni treba plačati davka na promet nepremičnin.Za vse dodatne informacije nas kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 603 2916.
Več na Eurovilla.hr, ID: 135945
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/makarska-dvosobno-stanovanje-z-dvema-terasama-v-novogradnji/135945/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 792 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 974 €/m²
Razlika od mediane -4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 716 €/m²–4 397 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
341 289 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
90 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
373429

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 341 289 € · Cena na m²: 3 792 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje