Apartmán Vrboska

Popis nemovitosti

Hvar, Vrboska, byt 2+kk v novostavbě
V obci Vrboska na Hvaru je na prodej dvoupokojový apartmán v nově postavené budově s bazénem.Nachází se v prvním patře a skládá se z kuchyně, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, malého balkonu a lodžie. Uzavřená obytná plocha je 58,85 m2, plocha balkonu je 14 m2 a plocha lodžie je 10,20 m2.K apartmánu náleží jedno parkovací stání, společný bazén s prostorem pro opalování a společná komora.Lokalita je výborná, 80 metrů od moře a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.Pro jakékoli další dotazy jsem Vám k dispozici!
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 615 6253.
Více na Eurovilla.hr, ID: 107159
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/hvar-vrboska-byt-2-kk-v-novostavbe/107159/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 694 €/m²

Medián podobných nabídek 4 827 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 083 €/m²–4 967 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zavala 305 000 € · 75 m² 4 067 €/m² Podobnost 83 % Zavala 305 000 € · 75 m² 4 067 €/m² Podobnost 83 % Jelsa 277 000 € · 72 m² 3 847 €/m² Podobnost 75 % Jelsa 300 600 € · 61 m² 4 928 €/m² Podobnost 72 % Jelsa 298 000 € · 60 m² 4 967 €/m² Podobnost 70 % Jelsa 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobnost 67 % Ivan Dolac 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobnost 65 % Jelsa 312 700 € · 57 m² 5 486 €/m² Podobnost 61 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Jelsa): 2 780 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 252 € Podle sazby obce Jelsa pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

266 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vrboska

Okres

Jelsa

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21465

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Energetická třída

A

ID inzerátu

299550

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 266 000 € · Cena za m²: 3 694 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Jelsa — medián 2 780 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrboska

Vrboska je sídlo na severním pobřeží chorvatského ostrova Hvar. Vzniklo v patnáctém století jako rybářský přístav. V roce 2001 zde žilo 526 obyvatel. Leží na břehu dlouhé zátoky, která je lemována borovými lesy, vinicemi a olivovými háji. Nachází se zde kostel svaté Marie, který byl do této podoby prestavěn v šestnáctém století, a to za účelem zbudování útočiště pro místní obyvatele kvůli útokům Turků.

Počet obyvatel: 542

Zdroj: Wikipedia