Stan Vrboska

Opis nekretnine

Hvar, Vrboska, dvosoban stan u novoizgrađenom objektu
U mjestu Vrboska na Hvaru prodaje se dvosoban stan u novoizgrađenom objektu s bazenom.Položen je na prvom katu, a sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, manjeg balkona, te lođe. Zatvorena stambena površina iznosi 58, 55 m2, površina balkona je 14 m2, a lođe 10, 20 m2.Stanu također pripada jedno parkirno mjesto, zajednički bazen sa sunčalištem te zajedničko spremište.Lokacija je odlična, 80 metara od mora te u blizini svih potrebnih sadržaja.Za sva dodatna pitanja, stojim Vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 615 6253.
Više na Eurovilla.hr, ID: 107159
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/hvar-vrboska-dvosoban-stan-u-novoizgradenom-objektu/107159/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 694 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 263 €/m²

Razlika od medijana -29,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 624 €/m²–5 854 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zavala 305 000 € · 75 m² 4 067 €/m² Sličnost 83 % Zavala 305 000 € · 75 m² 4 067 €/m² Sličnost 83 % Jelsa 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Sličnost 72 % Jelsa 315 000 € · 60 m² 5 250 €/m² Sličnost 70 % Jelsa 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Sličnost 67 % Jelsa 300 000 € · 57 m² 5 263 €/m² Sličnost 61 % Jelsa 340 000 € · 56 m² 6 071 €/m² Sličnost 60 % Jelsa 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Sličnost 59 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Jelsa): 2 780 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 252 € Prema stopi općine Jelsa za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

266 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vrboska

Općina

Jelsa

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21465

Stambena površina

72 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

A

ID oglasa

299550

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 266 000 € · Cijena po m²: 3 694 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Jelsa — medijan 2 780 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrboska

Vrboska je naselje na otoku Hvaru, u općini Jelsa.

Broj stanovnika: 542

Izvor: Wikipedia