Apartma Vrboska

Opis nepremičnine

Hvar, Vrboska, dvosobno stanovanje v novogradnji
V vasi Vrboska na Hvaru se prodaja dvosobno stanovanje v novozgrajenem objektu z bazenom.Nahaja se v prvem nadstropju in obsega kuhinjo, dnevno sobo, dve spalnici, kopalnico, manjši balkon in ložo. Zaprti bivalni prostor meri 58,85 m2, površina balkona je 14 m2, loža pa meri 10,20 m2.Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto, souporaba bazena s prostorom za sončenje in skupna shramba.Lokacija je odlična, 80 metrov od morja in blizu vseh potrebnih dobrin.Za vsa dodatna vprašanja sem vam na voljo!
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 91 615 6253.
Več na Eurovilla.hr, ID: 107159
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/hvar-vrboska-dvosobno-stanovanje-v-novogradnji/107159/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 694 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 263 €/m²

Razlika od mediane -29,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 624 €/m²–5 854 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zavala 305 000 € · 75 m² 4 067 €/m² Podobnost 83 % Zavala 305 000 € · 75 m² 4 067 €/m² Podobnost 83 % Jelsa 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Podobnost 72 % Jelsa 315 000 € · 60 m² 5 250 €/m² Podobnost 70 % Jelsa 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobnost 67 % Jelsa 300 000 € · 57 m² 5 263 €/m² Podobnost 61 % Jelsa 340 000 € · 56 m² 6 071 €/m² Podobnost 60 % Jelsa 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Podobnost 59 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Jelsa): 2 780 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 252 € Na podlagi stopnje občine Jelsa za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

266 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrboska

Okrožje

Jelsa

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21465

Bivalna površina

72 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Energetski razred

A

ID oglasa

299550

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 266 000 € · Cena na m²: 3 694 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Jelsa — mediana 2 780 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrboska

Vrboska je manjše mesto in pristanišče na otoku Hvaru (Hrvaška), ki upravno spada v občino Jelsa, ta pa v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 542

Vir: Wikipedia