Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Luxusní přízemní byt s vybavením – Punta, Umag
Luxusní přízemní byt s zahrádkou – Punta, Umag
Na jedné z nejoblíbenějších lokalit v Umagu – prestižní zóně Punta – se prodává luxusní přízemní byt v moderní městské vile se pouze 4 obytnými jednotkami.
Tato špičková novostavba nabízí dokonalou kombinaci soukromí, kvality výstavby a výjimečné lokality – pouhých několik minut chůze od moře, upravených pláží a centra města.
Klíčové výhody:
Přízemní byt s privátní zahrádkou – ideální pro odpočinek, rodinu nebo domácí mazlíčky
2 parkovací místa v garáži
Sklad v suterénu - 21,6 m2
Budova s výtahem
Klidná a elitní mikrolokace
Vybavení a kvalita výstavby:
Podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla
Klimatizační zařízení v každém pokoji
Komín (možnost krbu)
Špičková stolářská práce a vysoce kvalitní materiály
Moderní open space koncept obývacího pokoje a kuchyně
Velké skleněné plochy pro maximální osvětlení
Byt se nachází na exkluzivní lokalitě Punta, známé pro bezprostřední blízkost moře a pláží, promenád a borové lesy, blízkost centra Umaga a špičkové restaurace a zařízení.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro kupce, kteří hledají luxus, funkčnost a špičkovou lokalitu u moře – ať už pro vlastní bydlení nebo jako investici vysoké hodnoty.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
605 000 € · 135 m²
4 481 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
801 550 € · 160 m²
5 010 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
645 300 € · 143 m²
4 513 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
695 000 € · 138 m²
5 036 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
435 000 € · 130 m²
3 346 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 87 %
Umag
562 232 € · 121 m²
4 647 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 710 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 142 m²
- Plocha zahrady
- 136 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Vzdálenost od centra
- 300 m
- Rok výstavby
- 2027
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ano
- ID inzerátu
- 374787
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 710 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 142 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
