Apartmán Split

Popis nemovitosti

Dvě budovy s atraktivní a moderní architekturou, byty o velikosti od 42 m2 do 130 m2.
Dvě budovy s atraktivní a moderní architekturou, byty o velikosti od 42 m2 do 130 m2. Penthouse s vlastním střešním bazénem a výhledem na moře. Byty mají výhled na moře a nacházejí se v blízkosti pláže, školy, školky a obchodu. Centrum města a zóna UNESCO jsou vzdáleny 4 km. Budova má podzemní garáž. Při stavbě byly použity materiály nejvyšší kvality. Předpokládané dokončení stavby je léto 2027.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 881 €/m²

Medián podobných nabídek 6 219 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 751 €/m²–7 716 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 270 000 € · 42 m² 6 429 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 295 000 € · 41 m² 7 195 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 430 000 € · 43 m² 10 000 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 310 000 € · 40 m² 7 750 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 198 045 € · 44 m² 4 501 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 193 440 € · 40 m² 4 836 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 187 500 € · 44 m² 4 261 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 430 000 € · 40 m² 10 750 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 144 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

205 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

200 m

ID inzerátu

355531

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 4 881 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia