Apartmán Split

Popis nemovitosti

Prodává se atraktivní byt v přízemí malého domu s pouhými 3 byty, ideální pro příjemný rodinný život nebo jako klidné místo k útočišti.
Prodává se atraktivní byt v přízemí malého domu s pouhými 3 byty, ideální pro příjemný rodinný život nebo jako klidné místo k útočišti. Byt má 90 m2 obytné plochy a dalších 16 m2 terasy, která přirozeně pokračuje do prostorné soukromé zahrady o rozloze 200 m2, čímž vytváří dokonalé propojení mezi interiérem a exteriérem. V zahradě se nachází soukromý bazén o rozměrech 3x6 m vybavený moderní strojovnou s automatizací a hydrolýzou, která zajišťuje snadnou a kvalitní údržbu. Interiér bytu se skládá ze 3 ložnic, jedné koupelny a další toalety, zatímco kuchyň, obývací pokoj a jídelna jsou propojeny v otevřeném, světlém a funkčním konceptu. Byt poskytuje vysokou úroveň komfortu a soukromí a exteriér s bazénem vytváří atmosféru skutečného rodinného domu s nádechem středomořské relaxace.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 229 €/m²

Medián podobných nabídek 5 886 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 800 €/m²–6 513 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 597 922 € · 103 m² 5 805 €/m² Podobnost 98 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 480 000 € · 102 m² 4 706 €/m² Podobnost 97 % Split 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 560 000 € · 101 m² 5 545 €/m² Podobnost 96 % Split 620 000 € · 104 m² 5 962 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

549 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

105 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

200 m

ID inzerátu

342222

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 549 000 € · Cena za m²: 5 229 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia