Apartmán Split

Popis nemovitosti

Apartmán s jedinečným výhledem na moře a přístav.
Apartmán s jedinečným výhledem na moře a přístav. Nachází se v centru města v krásné a velmi oblíbené lokalitě. Apartmán má 87 m2 a skládá se z prostorného obývacího pokoje, který se otevírá na lodžii na jižní straně. Kuchyň s jídelnou je ve stejné místnosti hned vedle balkonu. Dlouhou chodbou s velkými závěsnými skříňkami se dostanete do ložnic, které jsou orientovány na východ a jih. Vedle pokojů se nachází krásná a moderní zrekonstruovaná koupelna. Apartmán se nachází ve 4. patře. O patro výše se nachází prostorná společná terasa. Byt byl zrekonstruován před 3 lety a byly vyměněny všechny instalace. Nejsou nutné žádné další investice. Nemovitost je ideální pro bydlení i turistiku. Přístup autem a parkování ve veřejných prostorách v blízkosti je možné.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 471 €/m²

Medián podobných nabídek 5 882 €/m²

Rozdíl proti mediánu +27,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 886 €/m²–6 818 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 495 000 € · 88 m² 5 625 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 500 000 € · 85 m² 5 882 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 615 000 € · 88 m² 6 989 €/m² Podobnost 94 % Split 430 000 € · 88 m² 4 886 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 700 000 € · 93 m² 7 527 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 700 000 € · 93 m² 7 527 €/m² Podobnost 94 % Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 435 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

87 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

100 m

ID inzerátu

343120

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 7 471 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia