Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Belveder, nesvakidašní byt
BYT, KTERÝ KAŽDÉHO POTENCIÁLNÍHO KUPCE ZANECHÁ BEZ DECHU!!! Nachází se na Belvederu, ve staré vile, je dvoupatrový a má celkem 165 m2 tak, že na druhém patře je 85 m2 a ve vysokém podkroví dalších 80 m2. Byt je ve svém provedení jedinečný, kompletně adaptovaný, velmi pečlivě a s vkusem zařízený. Všechen nábytek v bytě je unikátní a ruční výroby. Byt se prodává zařízený. Nad bytem je kompletně nová střecha. Je koncipován tak, že na druhém patře jsou kuchyně s jídelnou a obývací pokoj, které jsou propojené, dětská ložnice, koupelna a sklad, zatímco ve vysokém podkroví je ložnice. Všechny zbytečné zdi jsou odstraněny, každý detail bytu je pečlivě vybrán.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 145 €/m²

Medián podobných nabídek 2 630 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 055 €/m²–3 511 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Podobnost 87 % Rijeka 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 460 000 € · 165 m² 2 788 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 415 000 € · 159 m² 2 610 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

519 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Belveder

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

165 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

ID inzerátu

360605

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 519 000 € · Cena za m²: 3 145 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 165 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia