Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

MLAKA,3SKL,byt , 57m2, bez investice!
MLAKA - Prodává se upravený a funkční byt umístěný v přízemí obytné budovy (výška 1. podlaží), celkové plochy cca 58 m². Nemovitost je ideální pro rodinný život díky vynikajícímu uspořádání místností a skvělé lokalitě v blízkosti všech důležitých služeb. Byt se skládá ze tří ložnic, obývacího pokoje spojeného s kuchyní, koupelny a uzavřeného vstupního balkónu, který poskytuje další praktičnost a komfort. Prostor byl zrenovován a udržován a nevyžaduje další investice. V rámci adaptace byly instalovány nové PVC okna s roletami a moskytiérami, stejně jako nové PVC vstupní dveře. Koupelna byla obnovena před několika měsíci a byly instalovány nová sprchová hlavice, sprchová kabina a umyvadlo. Dále byl instalován i kontrolní vodoměr. V ceně nemovitosti zůstávají kuchyně a koupelna, zatímco zbytek nábytku je předmětem dohody. Bytu náleží také sklepní prostor, který poskytuje další úložný prostor. Lokalita je mimořádně praktická a vhodná pro rodinu – v bezprostřední blízkosti se nachází mateřská škola, základní škola, KBC, parky a všechny služby potřebné pro příjemný každodenní život. Byt je výborně napojen na veřejnou dopravu a v blízkosti je také napojení na obchvat, což umožňuje rychlé spojení se zbytkem města a okolím.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 393 €/m²

Medián podobných nabídek 3 849 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 184 €/m²–4 526 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 164 000 € · 56 m² 2 929 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 245 000 € · 56 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 161 000 € · 56 m² 2 875 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 196 000 € · 55 m² 3 564 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 197 000 € · 55 m² 3 582 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Mlaka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10347

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Toalety

1

Energetická třída

C

Rok výstavby

1950

Sklep

Ano

ID inzerátu

360244

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 393 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia