Apartmán Opatija - Okolica
Na prodej · Pobri · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Apartmán v Opatiji 158m2 + 298m2 zahrada + garáž
Na prodej je prostorný a luxusní byt v novostavbě v Opatiji s nádherným výhledem na moře, zahradou a garáží, celkové plochy bytu a příslušenství 192,50m2.
Byt se nachází na vysokém přízemí moderní budovy.
Budova se rozprostírá na tři patra a je propojena vnitřním schodištěm a výtahem, což z ní činí vhodnou i pro handicapované.
V suterénu se nachází garáž s přidruženými dvěma parkovacími místy, každé o rozloze 12,5m2, a skladovacím prostorem o rozloze 9,5m2, což dále přispívá k funkčnosti a pohodlí.
Byt má celkovou obytnou plochu 158 m2, skládá se z vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, čtyř pohodlných ložnic a dvou koupelen, z nichž jedna je součástí jedné ložnice.
Z obývacího pokoje a jedné ložnice je výstup na krytou terasu, odkud je nádherný výhled na moře.
Zařízena lehátky, jacuzzi, kde můžete užívat výhled a odpočinout si se sklenkou šampaňského po náročném dni.
Terasa se rozšiřuje na zeleně upravenou zahradu o celkové ploše 298m2.
Je vybavena klimatizačními zařízeními, včetně podlahového vytápění a tepelného čerpadla.
Další bezpečnost a pohodlí zajišťují protiskluzové dveře s elektronickým zámkem a video dohled.
Tato exkluzivní nemovitost v Opatiji nabízí dokonalou kombinaci luxusu, moderního designu, kvalitní výstavby a lokality, což z ní činí ideální volbu pro rodinný život.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija - Okolica
560 000 € · 163 m²
3 436 €/m²
Podobnost 86 %
Opatija - Okolica
720 000 € · 171 m²
4 211 €/m²
Podobnost 73 %
Opatija - Okolica
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Podobnost 70 %
Opatija - Okolica
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Podobnost 69 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobnost 66 %
Opatija - Okolica
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnost 65 %
Opatija - Okolica
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnost 65 %
Opatija - Okolica
480 000 € · 112 m²
4 286 €/m²
Podobnost 65 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija - Okolica
- Okres
- Pobri
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 158 m²
- Velikost pozemku
- 298 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Rok výstavby
- 2019
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- ID inzerátu
- 360304
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 6 962 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 158 m² · Velikost pozemku: 298 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
