Appartamento Opatija - Okolica
In vendita · Pobri · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento a Opatija di 158 m² + cortile di 298 m² + garage
In vendita è un ampio e lussuoso appartamento in nuova costruzione a Opatija con vista mozzafiato sul mare, giardino e garage, superficie totale dell'appartamento e pertinenze 192,50m2.
L'appartamento si trova al piano rialzato alto di un edificio moderno.
L'edificio si sviluppa su tre piani ed è collegato da una scala interna e da un ascensore, per questo motivo l'immobile è adatto anche per disabili..
Nel seminterrato si trova il garage con due posti auto di 12,5m2 ciascuno e un deposito di 9,5m2, che contribuiscono ulteriormente alla funzionalità e al comfort.
L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 158 m2, è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, quattro camere da letto confortevoli e due bagni, di cui uno all'interno di una camera da letto.
Dal soggiorno e da una camera da letto si accede a una terrazza coperta, da cui si gode una splendida vista sul mare .
Arredata con lettini, jacuzzi da cui potersi godere la vista e rilassarsi con un bicchiere di champagne dopo una giornata intensa.
Le terrazze si prolungano su un giardino verde curato, per un totale complessivo di 298m2.
È dotato di impianti di climatizzazione, inclusi riscaldamento a pavimento con pompa di calore .
Ulteriore sicurezza e comfort sono garantiti da porte antieffrazione con serratura elettronica e videosorveglianza.
Questa esclusiva proprietà a Opatija offre una combinazione perfetta di lusso, design moderno, costruzione di qualità e posizione, rendendola la scelta ideale per la vita familiare .
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 100 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija - Okolica
- Distretto
- Pobri
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51211
- Superficie abitabile
- 158 m²
- Dimensione del terreno
- 298 m²
- Camere
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Anno di costruzione
- 2019
- Aria condizionata
- Sì
- Ascensore
- Sì
- ID annuncio
- 360304
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 6 962 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 158 m² · Dimensione del terreno: 298 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
