Pozemek Vrboska

Popis nemovitosti

T2 Stavební zóna ve Vitarnji
Prozkoumejte klidnou krásu Vitarnje, nejklidnější oblasti na ostrově Hvar, nacházející se v polovině cesty mezi Jelse a Vrboskou, s nádherným výhledem na otevřené moře. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost v rámci turistické stavební zóny označené jako T2, ideální pro vývoj hotelů a vil pro turistické účely. Rozkládá se na 30.000 čtverečních metrech, z nichž přibližně 28.000 čtverečních metrů je připraveno k prodeji, tato parcela nabízí dostatek prostoru pro rozvoj turismu. S maximální kapacitou 190 lůžek mohou hotely dosáhnout maximální výšky 12,5 metru, zatímco vily a další objekty mohou dosáhnout výšky až 7 metrů. Využívající malebnou polohu, musí být budovy vzdáleny alespoň 100 metrů od moře, což zajišťuje panoramatický výhled na moře. Nepropásněte tuto výjimečnou příležitost. Kontaktujte nás ještě dnes pro více detailů o této špičkové nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 190 €/m²

Medián podobných nabídek 8 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2 433,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 7 €/m²–10 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zavala 189 735 € · 27 105 m² 7 €/m² Podobnost 76 % Zastražišće 549 000 € · 27 471 m² 20 €/m² Podobnost 76 % Zastražišće 323 870 € · 32 387 m² 10 €/m² Podobnost 61 % Humac 68 110 € · 27 244 m² 3 €/m² Podobnost 60 % Poljica 229 170 € · 22 917 m² 10 €/m² Podobnost 58 % Gdinj 219 863 € · 31 409 m² 7 €/m² Podobnost 53 % Humac 105 365 € · 21 073 m² 5 €/m² Podobnost 52 % Humac 276 040 € · 34 505 m² 8 €/m² Podobnost 44 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 98 000 € Podle sazby obce Jelsa pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

5 320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Vrboska

Okres

Jelsa

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21465

Obytná plocha

28 000 m²

Velikost pozemku

28 000 m²

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

10 m

Vzdálenost od centra

1 000 m

Stavební pozemek

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

373172

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 5 320 000 € · Cena za m²: 190 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 28 000 m² · Velikost pozemku: 28 000 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrboska

Vrboska je sídlo na severním pobřeží chorvatského ostrova Hvar. Vzniklo v patnáctém století jako rybářský přístav. V roce 2001 zde žilo 526 obyvatel. Leží na břehu dlouhé zátoky, která je lemována borovými lesy, vinicemi a olivovými háji. Nachází se zde kostel svaté Marie, který byl do této podoby prestavěn v šestnáctém století, a to za účelem zbudování útočiště pro místní obyvatele kvůli útokům Turků.

Počet obyvatel: 542

Zdroj: Wikipedia