Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, centrum - nově zrekonstruovaný byt 2+kk + obývací pokoj se zahradou, příležitost!
OPATIJA, CENTER Nově zrekonstruovaný byt 2S + DB se zahradou, MOŽNOST! Byt se nachází v centru města Opatija, ve staré vile, a je plně zrekonstruovaný a moderně zařízený.
Původní prvky vily jsou zachovány, zatímco interiér je přizpůsoben modernímu způsobu života.
Celková plocha bytu je 76.65 m2.
Byt má dvě ložnice, každá s vestavěnými skříněmi a klimatizací.
V koupelně je podlahové vytápění, moderní sprchový kout a kvalitní sociální zařízení.
Další toaleta má také podlahové vytápění.
Byt je klimatizovaný ve všech pokojích a zařízení jsou energeticky úsporné.
V bytě je soukromá zahrada, která vám umožní zůstat venku.
Zahrada je vhodná pro umístění venkovního nábytku a každodenní použití, s dostatečnou úrovní soukromí.Kvalitní Daikin systém vytápění a chlazení je instalován a všechny instalace v bytě jsou nové.
Chcete-li sjednat návštěvu nemovitosti, volejte agenta s důvěrou - konzultace v němčině je možné.Vážení zákazníci, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/obecné obchodní podmínky-obchod

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 468 €/m²

Medián podobných nabídek 6 070 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 635 €/m²–7 650 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 186 000 € · 77 m² 2 416 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 195 000 € · 77 m² 2 532 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Podobnost 99 % Opatija 600 000 € · 78 m² 7 692 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 51 €–616 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

498 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

349641

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 498 000 € · Cena za m²: 6 468 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia