Pozemek Marčana

Popis nemovitosti

Istrie, Išići - stavební pozemek s projektem vily a výhledem na moře
Na prodej je pozemek v klidné istrijské vesnici Išii, který se nachází jen 25 minut jízdy od letiště Pula.Celková plocha pozemku je 2222 m2, z nichž 1054 m2 je stavební pozemek, zatímco 1168 m2 je zemědělská oblast, na které jsou olivovníky 23.
Pozemek se nachází v pěkné a klidné lokalitě a má otevřený výhled na moře a ostrov Cres, což činí tuto nemovitost mimořádně zajímavou pro výstavbu rekreační vily nebo soukromé rezidence.
Pro pozemek je vytvořen projekt moderní vily s bazénem, celková hrubá plocha 260 m2.
Plánovaný dům se skládá ze čtyř ložnic a čtyř koupelen (tři v patře a jedna v přízemí).
V přízemí se nachází prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, zatímco v domě jsou také dvě skladovací / prádelny (jedna v přízemí a jedna v prvním patře).
Kromě bazénu je plánována venkovní sprcha a další toaleta.
Stavební povolení je v konečné fázi vydávání a elektrické připojení (HEP) je již zaplaceno, což výrazně usnadňuje a urychluje zahájení výstavby.
Spolu s majetkem jsou k dispozici dispozice domu, dispozice pozemku, vnější a vnitřní rendery a video umístění, které umožňují jasnou vizualizaci budoucího projektu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 108 €/m²

Medián podobných nabídek 67 €/m²

Rozdíl proti mediánu +61,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 36 €/m²–81 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MARČANA 228 250 € · 2 210 m² 103 €/m² Podobnost 99 % MARČANA 228 250 € · 2 210 m² 103 €/m² Podobnost 99 % MARČANA 228 250 € · 2 210 m² 103 €/m² Podobnost 99 % MARČANA 18 300 € · 2 280 m² 8 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 20 520 € · 2 280 m² 9 €/m² Podobnost 97 % MARčANA 150 000 € · 2 284 m² 66 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 156 000 € · 2 284 m² 68 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 156 000 € · 2 284 m² 68 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

240.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Velikost pozemku

2 222 m²

ID inzerátu

349729

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240.000 € · Cena za m²: 108 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 2 222 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia