Zemljište Marčana

Opis nekretnine

Istra, Išići – građevinsko zemljište s projektom vile i pogledom na more
Na prodaju je zemljište u mirnom istarskom mjestu Išići, smješteno svega 25 minuta vožnje od Zračna luka Pula.Ukupna površina zemljišta iznosi 2222 m², od čega je 1054 m² građevinsko zemljište, dok 1168 m² čini poljoprivredni dio na kojem se nalazi 23 masline. Parcela se nalazi na lijepoj i mirnoj lokaciji te ima otvoren pogled na more i otok Cres, što ovu nekretninu čini izuzetno zanimljivom za izgradnju vile za odmor ili privatne rezidencije.Za zemljište je izrađen projekt moderne vile s bazenom, ukupne bruto površine 260 m². Planirana kuća sastoji se od četiri spavaće sobe i četiri kupaonice (tri na katu i jedna u prizemlju). U prizemlju je projektiran prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dok su u kući predviđene i dvije ostave / vešeraja (jedna u prizemlju i jedna na katu). Uz bazen je planiran i vanjski tuš te dodatni WC.Građevinska dozvola nalazi se u završnoj fazi izdavanja, a priključak za električnu energiju (HEP) je već plaćen, što značajno olakšava i ubrzava početak gradnje.Uz nekretninu su dostupni tlocrt kuće, tlocrt zemljišta, renderi eksterijera i interijera te video lokacije koji omogućuju jasnu vizualizaciju budućeg projekta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 108 €/m²

Medijan sličnih ponuda 66 €/m²

Razlika od medijana +64,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 36 €/m²–81 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARČANA 228 250 € · 2 210 m² 103 €/m² Sličnost 99 % MARČANA 228 250 € · 2 210 m² 103 €/m² Sličnost 99 % MARČANA 228 250 € · 2 210 m² 103 €/m² Sličnost 99 % MARČANA 18 300 € · 2 280 m² 8 €/m² Sličnost 97 % MARČANA 20 520 € · 2 280 m² 9 €/m² Sličnost 97 % MARčANA 150 000 € · 2 284 m² 66 €/m² Sličnost 97 % MARČANA 156 000 € · 2 284 m² 68 €/m² Sličnost 97 % MARČANA 156 000 € · 2 284 m² 68 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

240.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Površina zemljišta

2 222 m²

ID oglasa

349729

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240.000 € · Cijena po m²: 108 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 2 222 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia