Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Krásně zařízený byt se 3 ložnicemi a obývacím pokojem, kompletně zařízený
K prodeji je prostorný a moderně zařízený byt 3S+DB na adrese 2.
patro dvoulůžkové budovy s celkem šesti byty, které poskytuje klidné a pohodlné prostředí pro bydlení.Byt je funkčně distribuován a skládá se z obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, dvou koupelen, balkonů a lodžií, které poskytují dostatek prostoru a pohodlí pro rodinný život.Zvláštní pozornost je věnována pohodlí bydlení.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním, zatímco tři klimatizační jednotky jsou instalovány pro další regulaci teploty, což umožňuje příjemnou teplotu po celý rok.V majetku jsou také dvě parkovací místa v oploceném dvoře, což představuje velkou výhodu a další pohodlí.Díky funkčnímu uspořádání, kvalitnímu vybavení a klidnému prostředí je tento byt vynikající volbou pro rodinný život nebo jako investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 017 €/m²

Medián podobných nabídek 3 481 €/m²

Rozdíl proti mediánu +44,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 696 €/m²–3 982 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 455 000 € · 117 m² 3 889 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 315 000 € · 117 m² 2 692 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 325 000 € · 120 m² 2 708 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 322 000 € · 120 m² 2 683 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 320 000 € · 115 m² 2 783 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 590 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

592 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

118 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

349838

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 592 000 € · Cena za m²: 5 017 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 118 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia