Stan Rijeka

Opis nekretnine

Predivno uređen 3S+DB stan potpuno namješten
Na prodaju je prostran i moderno uređen 3S+DB stan smješten na 2. katu dvojnog objekta s ukupno šest stanova, što osigurava mirno i ugodno okruženje za život.Stan je funkcionalno raspoređen te se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, balkona i loggie, pružajući dovoljno prostora i komfora za obiteljski život.Posebna pažnja posvećena je udobnosti stanovanja. Stan je opremljen podnim grijanjem, dok su za dodatnu regulaciju temperature ugrađene tri klima jedinice, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta u ograđenom dvorištu, što predstavlja veliku prednost i dodatnu praktičnost.Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, kvalitetnoj opremi i mirnom okruženju, ovaj stan predstavlja odličan izbor za obiteljski život ili kao investiciju.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 017 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 481 €/m²

Razlika od medijana +44,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 696 €/m²–3 982 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 455 000 € · 117 m² 3 889 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 315 000 € · 117 m² 2 692 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 325 000 € · 120 m² 2 708 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 322 000 € · 120 m² 2 683 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 320 000 € · 115 m² 2 783 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 590 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

592 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

118 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

349838

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 592 000 € · Cijena po m²: 5 017 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 118 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia