Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč - Moderní apartmán se střešní terasou a výhledem na moře - 1,4 km od moře
K prodeji je atraktivní byt v prvním patře moderní budovy s celkem čtyřmi bytovými jednotkami, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě.
Moře je vzdáleno pouze 1,400 m, zatímco centrum města je vzdáleno pouze 3 km, což činí tuto nemovitost ideální pro pohodlný život, dovolenou nebo investici. Byt o celkové obytné ploše 86.36 m2 se vyznačuje funkčním a moderním uspořádáním.
Skládá se ze soukromého vchodu, kde v přízemí je komora, zatímco v prvním patře je prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, dvě ložnice a dvě koupelny.Zvláštní hodnotou této nemovitosti je prostorná střešní terasa 60.58 m2 s krásným výhledem na moře.
Na terase jsou již připraveny instalace pro jacuzzi a letní kuchyně, což umožňuje vytvořit dokonalý prostor pro relaxaci a socializaci po celý rok.Pro maximální pohodlí, každý pokoj je vybaven klimatizací, a byt také patří do dvou parkovacích míst v přední části budovy.Byt se prodává systémem "na klíč".Kupující neplatí daň z nemovitostí.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
302 050 € · 86 m²
3 512 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
329 000 € · 86 m²
3 826 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
246 300 € · 86 m²
2 864 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 400 800 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 86 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 349221
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 400 800 € · Cena za m²: 4 660 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 86 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
